SCI - SARL de famille - Holding patrimoniale

Aperçu

Cette formation de 3 heures permet de comprendre et comparer les principales structures juridiques utilisées pour organiser, développer et transmettre un patrimoine immobilier (ou financier) : la SCI, la SARL de famille et la holding.

Elle détaille les règles de fonctionnement de la SCI (à l’IR et à l’IS), ses usages en location, en transmission ou en démembrement, ainsi que ses limites.

La SARL de famille est abordée sous l’angle de la location meublée et de l’option à l’impôt sur le revenu, en comparaison directe avec la SCI.

Une partie est consacrée à la holding, outil puissant de stratégie patrimoniale, de regroupement d’actifs et d’optimisation fiscale (dividendes, effet de levier, intégration fiscale, report d'imposition).

La formation se termine par une synthèse des caractéristiques et des avantages de chaque structure pour éclairer les participants sur le choix de la personne morale la plus adaptée selon les objectifs patrimoniaux de chacun.

Public concerné

Cette formation s'adresse aux professionnels mais aussi aux particuliers qui souhaitent comprendre les avantages de la gestion de patrimoine au travers d'une personne morale.

 🙋‍♀️🙋‍♂️ Public visé :

• Conseillers en gestion de patrimoine

• Agents immobiliers et experts en investissement locatif

• Notaires, avocats, experts-comptables

• Investisseurs particuliers ou chefs d’entreprise

 📃 Prérequis :aucun.

Objectifs de la formation

À l’issue de la formation, le candidat sera capable de :

• Présenter les caractéristiques, avantages et limites de la SCI, de la SARL de famille et de la holding patrimoniale

• Savoir choisir la structure adaptée selon le projet (transmission, location, optimisation fiscale)

• Maîtriser les règles fiscales, juridiques et comptables propres à chaque forme

• Identifier les stratégies patrimoniales en fonctions des objectifs visés

Modalités et Durée de la formation

   🔗   Modalité de formation :Présentiel, visioconférence

    ✔    Quiz de positionnement

   ✅   Quiz de validation en fin de formation (réussi si >50%)

   ⏳   Durée : 3 heures

   📌   Lieu :  Intra-entreprise ou salle de formation AXEED FORMATION, à distance

  🔖    Tarifs : dépendant de la modalité de formation, et du nombre de participants

  📜   Attestation de suivi délivrée sous 7 jours

Programme de formation

      1. Introduction aux structures juridiques patrimoniales

• Pourquoi créer une société pour gérer un patrimoine ?

• Principes de gestion directe vs gestion sociétaire

• Vue d’ensemble des statuts : SCI, SARL de famille, Holding

   2. La SCI (Société Civile Immobilière)

• Création, fonctionnement, gouvernance

• SCI à l’IR vs SCI à l’IS : comparatif fiscal

• Utilisation en gestion locative, démembrement, transmission

• Structurer un patrimoine immobilier familial

      3. La SARL de famille

• Conditions pour opter au régime spécifique

• SARL de famille à l’IR : avantages pour la location meublée

• Comparaison avec la SCI : quand préférer la SARL ?

      4. La Holding patrimoniale

• Holding patrimoniale : définition

• Création et financement de la holding (apport, endettement, cash flow)

• Intérêts fiscaux : intégration, dividendes, effet de levier, report d'imposition

• Optimisation de la transmission et contrôle du patrimoine

      5. Conclusion et synthèse  comparative

• Récapitulatif des avantages / inconvénients de chaque structure

• Le choix selon les objectifs (locatif, transmission, revente, gestion)

• Questions/réponses

Contact & Inscription 

Pour toute demande d’information concernant la formation et ses modalités d’inscription, ou pour toute question relative à notre organisme de formation,  n'hésitez pas à nous contacter :

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