L'investissement immobilier dans le neuf et l'ancien

Aperçu

Cette formation aborde les grandes évolutions de l’investissement immobilier, avec un focus sur les nouveaux dispositifs fiscaux et les enjeux de durabilité. Elle commence par une présentation du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) et la possibilité pour le particulier d'investir au travers d'une personne morale, la SCI notamment ; une alternative à la "Pinel" prometteuse offrant plus de flexibilité patrimoniale.

Dans un second temps, nous (re)présenterons le dispositif Denormandie, qui incite à investir dans la rénovation de l’ancien tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt attractive.

La formation explore ensuite les statuts LMNP et LMP, en détaillant leurs régimes fiscaux et les avantages liés à l’amortissement, toujours présents en ce qui concerne l'investissement en résidence-services notamment.

Nous abordons en suivant l'activité para-hôtelière, un régime méconnu, qui permet une récupération de TVA et une fiscalité avantageuse, sous réserve de respecter certaines conditions de service.

Enfin, le dernier volet traite de la transition écologique dans l’immobilier. Il met en lumière les nouvelles normes énergétiques, les aides à la rénovation et l’impact de la performance environnementale sur la valeur des biens.

Ce parcours permet aux professionnels et investisseurs de comprendre les meilleures stratégies pour optimiser leur fiscalité, sécuriser leurs investissements et intégrer les enjeux durables dans leurs projets immobiliers.

La formation est éligible aux heures règlementaires ALUR.

Public concerné

Cette formation s'adresse aux conseillers en gestion de patrimoine et professionnels de l'immobilier qui souhaitent maîtriser les caractéristiques et avantages des dispositifs immobiliers phares à destination des particuliers.

 🙋‍♀️🙋‍♂️ Public visé :

• Conseillers en gestion de patrimoine (CGP)

• Professionnels de l’immobilier (agent, conseiller, mandataire, salarié)

• Promoteurs et salariés

 📃 Prérequis : une connaissance de base du secteur immobilier est recommandée.

Objectifs de la formation

À l’issue de la formation, le candidat sera capable de :

• Identifier les meilleurs dispositifs en fonction de leur stratégie

• Maîtriser la fiscalité des différents statuts

• Intégrer les enjeux de durabilité dans leurs projets immobiliers

• Mettre en place une stratégie d’investissement pérenne et optimisée

Modalités et Durée de la formation

   🔗   Modalité de formation : E-learning, visioconférence (mix pédagogique)

    ✔    Quiz de positionnement

   ✅   Quiz de validation en fin de formation (réussi si >50%)

   ⏳   Durée : 14 heures

   📌   Lieu :  à distance

  🔖    Tarifs : dépendant de la modalité de formation, des heures de formation souhaitées, et du nombre de participants 

  📜   Attestation de suivi délivrée sous 7 jours

Programme de la formation

• Les 7 points du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) 

• Le schéma d’investissement pour le particulier : Focus sur la SCI

• Les statuts LMNP et LMP

• Le régime para-hôtelier

• La transition écologique dans l'immobilier

Contact & Inscription 

Pour toute demande d’information concernant la formation et ses modalités d’inscription, ou pour toute question relative à notre organisme de formation, n'hésitez pas à nous contacter :

☎  06 05 03 12 75
📧 contact@axeedformation.fr 

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